Beschreibung
Attraktives Loftbüro mit großzügiger Fläche und hochwertiger Ausstattung in Köln
Das hier angebotene Loftbüro befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1964, das zuletzt 2018 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für kreative Arbeitsumgebungen und innovative Bürokonzepte. Die lichtdurchflutete Loftetage ist offen gestaltet und verfügt über großzügige Deckenhöhen von ca. 4,0 m, was für ein modernes und inspirierendes Ambiente sorgt. Drei separate Räume sowie zwei Thinktanks schaffen Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten. Zu den Highlights gehören eine große Fensterfront, die für eine exzellente Tageslichtversorgung sorgt, und eine vom Vermieter bereitgestellte Küchenzeile. Die Lampen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Bürofläche ist bequem über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Ergänzend bietet das Objekt getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Lagermöglichkeiten. Außenwerbung ist nach Absprache möglich, und acht Außenstellplätze stehen zur Anmietung bereit. Die hochwertige Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Laminatboden und eine Kühlanlage. Die Verkabelung kann nach den Bedürfnissen des Mieters individuell verlegt werden, was maximale Flexibilität gewährleistet.
Die Longericher Straße im Kölner Stadtteil Bilderstöckchen ist ein attraktiver Standort für Büroanmieter und bietet eine ideale Kombination aus Verkehrsanbindung, Infrastruktur und einem lebendigen Unternehmensumfeld. Die Nähe zum Autobahnkreuz „Köln-Nord“ gewährleistet schnellen Zugang zu den Autobahnen A57 und A1, wodurch das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet einfach erreichbar ist. Innerstädtische Ziele sind über die Escher Straße zügig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn-Station Köln-Nippes bieten gute Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Umgebung ist geprägt von einem dynamischen Gewerbegebiet mit einer Mischung aus Einzelhandel, Automobilbetrieben und weiteren Dienstleistern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Serviceangebote befinden sich in direkter Nähe, was den Arbeitsalltag erleichtert. Für Büroanmieter stehen flexible Flächen in verschiedenen Größen zur Verfügung, oft mit hochwertiger Ausstattung und zusätzlichem Service wie Lagerflächen und Parkmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich die Longericher Straße durch eine hervorragende Infrastruktur und eine zentrale Lage aus, die Unternehmen eine optimale Erreichbarkeit und Arbeitsumgebung bietet. Damit ist sie ein attraktiver Standort für Firmen aller Branchen.
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