Köln Wohnung im Waldviertel

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der 4.Etage, erreichbar bequem per Aufzug. Die Küche ist mit neuen hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und AEG sowie pflegeleichten matten weißen Fronten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit hochwertigen Badmöbeln. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits/Ankleide – oder Schlafzimmer genutzt werden. Das zweite Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und exklusiven Badmöbeln. Der Schlafbereich und der Flur sind mit Eichen-Landhausdielen versehen, während im offenen Wohn- und Essbereich edle beigefarbene Fliesen zum Einsatz kommen. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Arbeitsbereich aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox sowie ein Keller. Außerdem ist eine digitale Poststation vorhanden

Rodenkirchen Waldviertel
Die Einkaufsstraße des Viertels erstreckt sich entlang der Hauptstraße. Kleine Modeboutiquen reihen sich an Bäcker, Supermärkte und charmante, alte Gästhäuser. Auf einem Felsvorsprung direkt am Rheinufer thront die Kirche Alt St. Maternus – von den Kölnern liebevoll das „Kapellchen“ genannt. Sie gehört zu den 13 kleineren romanischen Kirchen vor den ehemaligen Kölner Stadttoren.
Hohen Freizeitwert hat in Rodenkirchen der Leinpfad entlang des Rheines mit bewirtschafteten Bootshäusern. Besonders beliebt ist das rot-weiß gestreifte Bootshaus „Alte Liebe“ hier genießen Kölner und Köln-Fans leckere Speisen und Getränke, betrachten das Treiben dem Rhein und fühlen Sie sich wie im Urlaub…

Vor allem aber ist Rodenkirchen ein schönes Fleckchen für Naturliebhaber: Finkens Garten bietet Spaß und Wissensvermittlung für die Kleinen. Friedenspark und Forstbotanischer Garten locken mit exotischen Pflanzen und zahmen Pfauen. Und wo findet man den feinsten Natursandstrand der Stadt? An der Rodenkirchener Riviera!

Rodenkirchen und das Waldviertel verfügen über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Kölner Zentrum ist von einem Netz inner- und außer- städtischer Ringstraßen umgeben, das sich in jede Himmelsrichtung verzweigt.
Der Flughafen Köln-Bonn ist über die Rodenkirchener Brücke in kürzeste Zeit erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof über die Rheinuferstraße. Immer am Rhein entlang – der schönste Weg führt natürlich auch zu Fuß zum Dom.

Einbauküche mit E-Geräten der Marke AEG und Siemes (22.000€)
Badspiegel mit Spiegelheizung
Touchsensor mit Dimmfunktion, Badezimmerunterschrank in weiss
Bluetooth Lautsprecher im Bad
Barrierefrei zugängliche Wohnungen Aufzug von der Tiefgarage
Großzügiger Balkon
Lichte Raumhöhe der Wohnungen ca. 2,60 m
Große Fensterflächen für helle Räume
Ausstattung mit Produkten namhafter
Markenhersteller
Zweischichtige Parkettböden in Eiche natur
Drückergarnituren aus Edelstahl
Zeitlos designtes Schalter- und Steckdosenprogramm
Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Badewanne und/oder bodengleiche, geflieste Dusche
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Wärmeversorgung über ein
Blockheizkraftwerk (Contracting)
Attraktiv gestaltete Außenanlage mit begrüntem, autofreiem Innenbereich
Tiefgaragen-Stellplätze, optional mit Ladestationen für E-Cars (Sonderwunsch)
Digital steuerbare Paketstation für sicheren Lieferbetrieb

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