Pforzheim Studentenappartements

Modernes Studentenappartement in Pforzheim
Im Herzen von Pforzheim entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 109 modernen, vollmöblierten Studentenappartements, das zum Wintersemester 2025 bezugsfertig ist. Eines dieser attraktiven Appartements bietet auf 25,80 m² hochwertig gestalteten Wohnraum, ideal für Studenten oder als lukrative Kapitalanlage.
Das Gebäude wird im Bauhausstil errichtet und erfüllt höchste energetische Standards als BEG-Effizienzhaus 55, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und das Gebäude ist mit zwei modernen Personenaufzügen ausgestattet, die einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglichen. Das Appartement selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Neben einer Vollmöblierung mit maßgefertigten Einbaumöbeln bietet jedes Appartement eine eigene Küchenzeile mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld und Spüle. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Video-Gegensprechanlage, die für Sicherheit bei Besuchen sorgt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 109 Fahrradstellplätze, 12 Tiefgaragenstellplätze sowie 36 Außenstellplätze, sodass sowohl für Studenten als auch für Kapitalanleger genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt ein Rundum-Sorglos-Paket, das einen Mietservice umfasst und die Verwaltung des Appartements übernimmt. Zudem profitieren Käufer von einem Sanierungszuschuss in Höhe von 500 € pro m² Wohnfläche.

Die Großstadt Pforzheim mit rund 126 000 Einwohnern liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und zählt zum Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Die nächst größeren Nachbarstädte sind Karlsruhe (ca. 25 km) und die Landeshauptstadt Stuttgart
(ca. 37 km). Zahlreiche Arbeitgeber mit vielen Arbeitsplätzen machen Pforzheim und Umgebung zu einem lukrativen Wohn- und Arbeitsstandort. Als dynamischer Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage sowie einer Hochschule
mit ca. 6.000 Studierenden, steht Pforzheim insbesondere für ein lebendiges Miteinander von Jung und Alt, für Bildung, Kultur und Sport. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Mit überregionalen Zugverbindungen haben Sie Anschluss von Pforzheim nach Mühlacker-Karlsruhe und Stuttgart beziehungsweise in den Schwarzwald nach Bad Wildbach sowie Horb am Neckar. Daneben ist Pforzheim auch an die Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Ebenfalls ist die Stadt sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 10 und 294 verlaufen durch das
Stadtgebiet. Die Autobahn A8 von Karlsruhe nach Stuttgart, verläuft nördlich von der Großstadt. Die Hochschule für Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht gehört zu den besten 13 Universitäten und Hochschulen Deutschlands.
Pforzheim wird auch Pforte zum Schwarzwald genannt. Hier beginnen die Schwarzwald-Wanderwege nach Basel, Waldshut und Schafhausen. Sie erreichen die Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten. So können Sie die vielfältigen
Restaurants, Bars und andere Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort genießen.

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