Waldsassen Wohnresidenz

Die Wohnresidenz „Am Klostergarten“ Waldsassen wird voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt und umfasst eine hochwertige, kernsanierte Wohnanlage auf dem Gelände des ehemaligen Krankenhauses. Das Projekt besteht aus Wohneinheiten, einem Ärztezentrum, einer Pflegeeinrichtung und Gewerbeeinheiten. Die Sanierung erfolgt nach den strengen Anforderungen des KfW55 EE-Standards, was bedeutet, dass alle Investoren von den höchsten staatlichen Förderungen profitieren können. Der KfW55 EE-Standard garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise. Die Wohneinheiten bieten barrierefreies und altersgerechtes Wohnen und sind damit besonders auf die Bedürfnisse einer älter werdenden Bevölkerung ausgerichtet. Aufgrund des demografischen Wandels und der steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum wird eine konstant hohe Mietnachfrage erwartet. Das Projekt kombiniert Wohnraum, medizinische Dienstleistungen und Gewerbeeinheiten auf eine Weise, die den Anforderungen einer modernen, funktionalen Stadtentwicklung gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Förderung von Gewerbeeinheiten: Jede Gewerbeeinheit erhält einen steuerfreien Zuschuss von 900 € pro Quadratmeter von der KfW, was das Investment zusätzlich attraktiv macht. Dieser Zuschuss ist ein Anreiz für Gewerbetreibende, die von der exzellenten Lage und der hohen Sichtbarkeit profitieren können. Eine professionelle Haus- und Mietverwaltung sorgt für eine effiziente Betreuung und Verwaltung des Objekts, sodass Investoren sich auf eine problemlose Verwaltung verlassen können.

Die Fertigstellung der Wohnresidenz „Am Klostergarten“ ist für März 2025 geplant. Aufgrund der starken Nachfrage sollten noch verfügbare Einheiten schnell angefragt werden, um von dieser zukunftsorientierten Investitionsmöglichkeit zu profitieren.

Waldsassen ist mit seinen rund 6.700 Einwohnern, direkt in der nördlichen Oberpfalz am
Übergang zur tschechischen Grenze eine lebendige Stadt mitten in Europa. Die einzigartige und wenig verfälschte Kulturlandschaft mit seinen barocken Bauten wie der
mächtigen Klosteranlage der Zisterzienserinnen, der prächtigen barocken Basilika oder der einzigartigen Kappl-Kirche auf dem Glasberg geben der Region ihre unverkennbare Prägung. Diese Wahrzeichen der Stadt Waldsassen sorgen für einen jährlichen Touristenstrom aus aller Welt. Direkt in Waldsassen ansässige Unternehmen sind unter anderem die Kondrauer Mineral- und
Heilbrunnen GmbH & Co. KG, das Bauunternehmen Franz Kassecker GmbH, die Waldsassener Glashütte Lamberts und der international tätige Glashersteller Schott Rohrglas. Der Radhersteller GHOST, sowie der in unmittelbarer Nähe gelegene Radhersteller CUBE haben insbesondere
durch die steigende Nachfrage nach Freizeitaktivitäten während Corona einen zusätzlichen starken Aufschwung erlebt. Das Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung wird sich ebenfalls im Zentrum Waldsassen, in unmittelbarer Nähe zum beschriebenen Immobilienprojekt,
niederlassen. Zusätzlich entstehen in Waldsassen aktuell circa 1400 neue Arbeitsplätze.

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