Weilmünster Kapitalanlage

Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Gutshof Weilmünster“

Noch vier Wohnungen verfügbar!
Der „Gutshof Weilmünster“ bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einem historischen und gleichzeitig modernen Zuhause zu leben. Vier Wohnungen stehen aktuell noch zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein exklusives Wohnerlebnis in dieser einzigartigen Immobilie.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt in einem denkmalgeschützten Villengebäude, das mit viel Liebe zum Detail saniert und in 22 individuelle Wohnungen umgebaut wird. Der historische Charme des im Stil historistischer Kur-Bäder des 19. Jahrhunderts errichteten Gebäudes zeigt sich in der aufwändigen Fassadengestaltung, großzügigen Holzbalkonen und einer traumhaften Halbhöhenlage mit spektakulärer Aussicht.
Hochwertige Ausstattung und moderner Komfort
Jede Wohnung im „Gutshof Weilmünster“ ist individuell gestaltet und hochwertig ausgestattet. Von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen bietet das Projekt für jeden Anspruch das passende Zuhause. Historische Details wie Holzfenster mit Sprossen oder stilvolle Innentüren werden in die moderne Gestaltung integriert, wodurch der Charakter des Gebäudes bewahrt bleibt.
Energieeffiziente Sanierung mit KfW-Förderung
Alle Wohnungen werden gemäß den Standards des KfW-Programms „Effizienzhaus Denkmal EE“ saniert. Käufer profitieren von zinsgünstigen Krediten und einem Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 Euro pro Wohneinheit. Die energetische Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden, um eine perfekte Balance zwischen Nachhaltigkeit und historischer Bausubstanz zu gewährleisten.

Lage Weilmünster – Ein idyllischer Ort mit perfekter Anbindung. Weilmünster liegt im Herzen des schönen Lahn-Dill-Kreises in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer naturbelassenen Umgebung. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, ist Weilmünster umgeben von ausgedehnten Wäldern, grünen Wiesen und malerischen Tälern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss einladen. Die Region bietet zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights in der Umgebung. Weilmünster überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A5 erreichen Sie in kürzester Zeit die größeren Städte wie Frankfurt (ca. 50 km), Wiesbaden oder Gießen. Der Bahnhof Weilmünster ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, wodurch Pendler und Reisende von einer praktischen Verkehrsanbindung profitieren. In Weilmünster selbst finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Alltagsbedürfnisse problemlos abdecken können. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Erholungswert einer ländlichen Umgebung, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu müssen. Weilmünster ist der ideale Ort für alle, die eine naturnahe und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier verbinden sich die Schönheit der Natur mit der Nähe zu größeren Städten, was Weilmünster zu einem perfekten Ort für Familien, Paare und Berufspendler macht.

Wohnräume: Echtholzdielenböden, hochwertige Elektroinstallationen und moderne Heiztechnik.
Bäder: Mineralguss-Duschen, elegante Waschtische und Badheizkörper.
Technik: Glasfaseranschluss für Internetgeschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbit/s.
Balkone und Terrassen: Lichtauslässe und Außensteckdosen für maximalen Komfort.

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